Wie wäre es mit Xining Ziwei Lido? Umfassende Analyse beliebter Immobilien
In letzter Zeit hat sich Xining Ziwei Lidu zu einem der Hotspots für lokale Hauskäufer entwickelt. In diesem Artikel werden die aktuellen Themen und Benutzerrückmeldungen aus dem gesamten Netzwerk der letzten 10 Tage zusammengefasst und eine strukturierte Analyse anhand von Aspekten wie Projektübersicht, Standortvorteilen, unterstützenden Einrichtungen, Preistrends usw. durchgeführt, um Ihnen zu helfen, die Immobilie vollständig zu verstehen.
1. Grundlegende Projektinformationen
| Parameter | Daten |
|---|---|
| Entwickler | Qinghai Ziwei Immobilien |
| Projekttyp | Wohn- und Gewerbekomplex |
| Überdachter Bereich | Etwa 86.000 Quadratmeter |
| Grundflächenverhältnis | 2.5 |
| Ökologisierungsrate | 35 % |
| Lieferstandards | Feine Dekoration / Blanko optional |
2. Standort-Traffic-Score (von 5 Punkten)
| Abmessungen | Bewertung | Beschreibung |
|---|---|---|
| U-Bahn-Komfort | 4.2 | 1,2 Kilometer von der Station der Linie 1 entfernt |
| Buslinien | 4.5 | Es laufen 8 Leitungen durch |
| Hauptstraßenverbindung | 4,0 | Haihu Avenue, Kunlun West Road |
| Stellplatzverhältnis | 1:1.2 | Trennungsdesign für Personen und Fahrzeuge |
3. Aktuelle Preistrends (Daten für 2023)
| Monat | Durchschnittspreis (Yuan/㎡) | Monatliche Veränderung |
|---|---|---|
| Januar | 12.800 | -1,2 % |
| März | 13.200 | +3,1 % |
| Juni | 13.500 | +2,3 % |
| September | 13.800 | +2,2 % |
4. Analyse der unterstützenden Ressourcen
Pädagogische Unterstützungseinrichtungen: Das Projekt verfügt über einen eigenen zweisprachigen Kindergarten, im Umkreis von 3 Kilometern um die Umgebung gibt es mehrere Kindergärten.Zweigstelle der Mittelschule Nr. 7 in Xining,Wenhui-Grundschuleund andere hochwertige Bildungsressourcen.
Kommerzielle unterstützende Einrichtungen: Selbstgebaute Geschäftsstraße von 20.000 Quadratmetern, 15-minütiger Wohnbereich, einschließlich:
| kommerzielles Unternehmen | Entfernung |
|---|---|
| Wanda Plaza | 2,8 Kilometer |
| Tang Dao 637 | 3,5 Kilometer |
| Xinhualian Supermarkt | 1,2 Kilometer |
5. Heiße Themen, die von den Eigentümern besprochen werden
Den Internet-Diskussionsdaten der letzten 10 Tage zufolge sind die drei beliebtesten Themen:
| Thema | Beliebtheit der Diskussion | Hauptpunkt |
|---|---|---|
| Immobiliendienstleistungen | ★★★★ | 70 % positive Bewertung, was teilweise darauf zurückzuführen ist, dass die Reaktionsgeschwindigkeit verbessert werden muss |
| Hausdesign | ★★★☆ | Am beliebtesten sind die Haustypen 89-128㎡ |
| Projektfortschritt | ★★★ | Der dritte Bauabschnitt verläuft wie geplant |
6. Vergleich konkurrierender Produkte
| Projekt | Durchschnittspreis | Vorteilsvergleich |
|---|---|---|
| Lagerstroemia Lido | 13.800 | Komplette kommerzielle Einrichtungen |
| Grönland Yunxiang County | 14.200 | Markenentwickler |
| Vanke City | 15.000 | Die Immobilie genießt einen hervorragenden Ruf |
7. Fachkundige Beratung
1.Investitionswert:Als seltenes neues Projekt im Kerngebiet des Haihu New District verfügt es über eine starke mittel- und langfristige Werterhaltungsfähigkeit.
2.Vorschläge zur Selbstbelegung:Südorientierte Wohnungen werden bevorzugt und auf die unterschiedliche Sonnenscheindauer im Winter geachtet.
3.Beachten Sie beim Unterschreiben:Klären Sie die Details des Dekorationsstandards. Es wird empfohlen, die Bilddaten des Modellraums beizubehalten
Zusammenfassung:Mit seinen ausgereiften Standorteinrichtungen und dem angemessenen Einheitendesign verfügt Ziwei Lidu über eine hohe Kostenleistung auf dem aktuellen Xining-Immobilienmarkt. Es wird empfohlen, dass sich Hauskäufer auf die verbesserten Produkte konzentrieren, die in der dritten Phase basierend auf ihren eigenen Bedürfnissen eingeführt werden. Das Projekt wird voraussichtlich bis Ende 2024 vollständig fertiggestellt sein, und es gibt zu diesem Zeitpunkt noch eine Zeitspanne für bevorzugte Wohnungen.
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